Slovar

Pismo o nameri (letter of intent)

Pismo o nameri je kratek dokument, ki zabeleži poslovne točke, ki jih obe strani nameravata vnesti v poznejšo pogodbo. V Angliji in Walesu samo po sebi ni pogodba, razen če imata stranki namen biti vezani. Večina pisem o nameri je označena z „subject to contract“ (z odložnim pogojem sklenitve pogodbe), da se pogajanja lahko nadaljujejo, ne da bi pomotoma nastal posel.

Nazadnje posodobljeno 28. oktober 2026

S pismi o nameri se freelancerji in agencije srečajo, kadar naročnik želi zakleniti začetni datum, razpon honorarja ali ekskluzivnost, še preden je opis del pripravljen. Zapišite, kaj je zavezujoče (zaupnost, rezervacija terminov, kapara) in kaj ni (celoten obseg, omejitev odgovornosti, lastništvo). Če bo poznejša pogodba uporabljala pristojno pravo Anglije in Walesa, ga navedite že tukaj – glejte /law/england-and-wales.

Na Contracts.io z ravnamo enako kot s poznejšim poslom: obe strani urejata en skupni osnutek, nato elektronsko podpišeta zamrznjeno različico. Tako preprečite, da bi v nabiralniku ležale datoteke Word „LOI_v3_final“ ob drugačni podpisani pogodbi. Lex pripravi osnutek iz enega stavka; druga stran nikoli ne plača in ne potrebuje računa.

Kdaj je pismo o nameri pravno zavezujoče?

Zavezujoče je le, kadar imata stranki namen ustvariti pravna razmerja in obstaja protidajatev. „Subject to contract“ je močan dokaz, da tega namena nimata. Zadeva RTS Flexible Systems [2010] UKSC 14 kaže, da lahko poznejše ravnanje to oznako še vedno preglasi, če obe strani izpolnjujeta, kot da sta vezani.

Kako se pismo o nameri razlikuje od pogodbe?

Pogodba je posel. Pismo o nameri je zemljevid posla, ki ga še nameravate napisati. Med pogajanji lahko stoji ob vzajemni pogodbi o nerazkrivanju. Če morajo kapara, rezervacija terminov ali zaupnost veljati takoj, jih zapišite kot zavezujoč člen, ostalo pa pustite pod odložnim pogojem.

Kaj naj vsebuje pismo o nameri?

Navedite stranki, delo v enem odstavku, honorar ali razpon honorarja, predvideni časovni načrt, kaj je zavezujoče že danes in da je vse ostalo pod odložnim pogojem sklenitve pogodbe. Dodajte, kako dolgo pismo velja in katero pravo se uporablja. Če načrtujete poznejšo okvirno pogodbo o storitvah, to zapišite, da nihče ne bo imel LOI za veljavne pogoje.

Kako preprečimo, da LOI pomotoma postane posel?

Označite ga z odložnim pogojem sklenitve pogodbe, navedite dokumente, ki ga bodo nadomestili, in ne začnite plačanega dela, dokler niso podpisani. Če se mora delo začeti, podpišite kratko pogodbo o storitvah ali pogodbo s freelancerjem za ta del. Ne izvajajte celotnega projekta na podlagi LOI v upanju, da bo papir kasneje dohitel stvarnost.

Praktični primer

Studio in trgovec se dogovorita za dvostransko pismo o nameri: spomladanska kampanja, razpon honorarja 18.000–22.000 £, snemanje v tednu od 4. maja, pravo Anglije in Walesa. Zaupnost in rezervacija terminov v višini 4.000 £ sta zavezujoči. Obseg, intelektualna lastnina in omejitev odgovornosti so pod odložnim pogojem. Pismo podpišeta na eni skupni povezavi, teden pozneje pa ga nadomestita s pogodbo o storitvah in opisom del.

Kako se pojavi v pogodbi

Vzorčno besedilo · naše lastno pripravljeno besedilo

To pismo je pod odložnim pogojem sklenitve pogodbe (subject to contract), razen členov [Zaupnost], [Rezervacija terminov] in [Pristojno pravo], ki so zavezujoči od datuma podpisa. Ne ustvarja obveznosti za sklenitev predlagane pogodbe. Preneha veljati dne [datum], razen če stranki prej podpišeta pogodbo o storitvah.

V preprosti slovenščini

To pismo ni pogodba, razen vrstice o zaupnosti, rezervacije terminov in vrstice o pristojnem pravu, ki veljajo takoj. Nihče ni dolžan podpisati poznejše pogodbe. Če pogodba do navedenega datuma ni podpisana, to pismo preneha.

Pogoste napake

  • Začeti celotno delo na podlagi pisma o nameri in nikoli podpisati pogodbe, ki naj bi sledila.
  • Izpustiti „subject to contract“ in se nato prepirati, ali je bil razpon honorarja obljuba.
  • Uporabiti LOI namesto kapare ali odpravnine za odpoved, ne da bi te zneske zapisali kot zavezujoče.
  • Pošiljati oštevilčene osnutke LOI v Wordu po e-pošti namesto dogovora o eni skupni različici.

Pogosta vprašanja

Kaj je pismo o nameri?

Kratek dokument, ki zabeleži poslovne točke, ki jih obe strani nameravata vnesti v poznejšo pogodbo. Zavezujoče je le, kadar imata stranki tak namen, in samo za vrstice, ki sta jih označili kot zavezujoče.

Ali je pismo o nameri v Angliji in Walesu pravno zavezujoče?

Le če imata stranki namen ustvariti pravna razmerja in so podane običajne sestavine pogodbe. „Subject to contract“ je običajen znak, da tega namena nimata. Zadeva RTS Flexible Systems [2010] UKSC 14 kaže, da lahko poznejše ravnanje to oznako še vedno preglasi.

Kako se LOI razlikuje od okvirnega dogovora?

Pravno se ne razlikuje. Okvirni dogovor () je običajna britanska oznaka za isto obliko. Glejte /glossary/heads-of-terms.

Ali naj začnemo delati na podlagi pisma o nameri?

Le na delu, ki ste ga naredili zavezujočega. Za plačano delo podpišite /templates/services-agreement ali /templates/freelancer-agreement za ta del, namesto da bi izvajali celoten projekt na podlagi osnutka.

Kaj naj označimo kot zavezujoče že prvi dan?

Zaupnost, rezervacijo terminov ali kapar, če jo potrebujete, in pristojno pravo. Obseg, intelektualno lastnino in omejitev odgovornosti prepustite poznejši pogodbi, razen če želite, da veljajo že prej.

Sorodno

Veljavno je pravno besediloNazadnje pregledano 28. oktober 2026Čaka na pregled odvetnika