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Sujeto a contrato (subject to contract)
«Sujeto a contrato» (sujeto a contrato«Sujeto a contrato» (subject to contract) significa que las partes no pretenden quedar vinculadas hasta que se firme un contrato formal. La etiqueta es fuerte pero no es magia. Si actúan como si tuvieran un trato y no dejan abierto ningún término esencial, un tribunal aún puede encontrar un contrato: RTS Flexible Systems Ltd v Molkerei Alois Müller [2010] UKSC 14.Más en el glosario) significa que las partes no pretenden quedar vinculadas hasta que se firme un contrato formal. La etiqueta es fuerte pero no es magia. Si actúan como si tuvieran un trato y no dejan abierto ningún término esencial, un tribunal aún puede encontrar un contrato: RTS Flexible Systems Ltd v Molkerei Alois Müller [2010] UKSC 14.
Última actualización: 28 de octubre de 2026
La frase es cómo las conversaciones comerciales inglesas se quedan en conversaciones. Rebaten la presunción de intención de crear relaciones jurídicas mientras el documento está en borrador. Winn v Bull (1877) 7 Ch D 29 es la ilustración antigua. RTS Flexible Systems es la advertencia moderna: si ejecutas todo el trato, dejas de poner «sujeto a contrato» en los correos posteriores y no dejas ningún término abierto, puede que ya estés vinculado.
Ponemos las palabras en el borrador y no cobramos un depósito contra un documento que aún las lleva. Lex mantiene la página compartida en borrador hasta que ambas partes firman electrónicamente. Empezar el trabajo, emitir la primera factura o decirle al cliente «estamos en ello» es cómo se cae la etiqueta.
¿Podemos acabar vinculados de todos modos?
Sí. RTS Flexible Systems [2010] UKSC 14: las partes tenían un borrador, ejecutaron y los términos esenciales estaban acordados. El Tribunal Supremo encontró un contrato. Las palabras «sujeto a contrato» son prueba de intención, no un conjuro. Si quieres que se sostengan, no ejecutes como si ya no estuvieran.
¿Debe cada correo decir sujeto a contrato?
Los correos que negocian precio, alcance y fechas deberían. Los que solo reservan una llamada, no. Un pie en cada mensaje es más débil que una línea arriba del borrador y del acuerdo de bases. Cuando firmes, deja de usar las palabras: confunden la versión firmada.
¿En qué se diferencia de un acuerdo de bases?
Un acuerdo de bases puede vincular cláusulas concretas y dejar el resto sujeto a contrato. La etiqueta por sí sola es una manta. Si la confidencialidad o la exclusividad deben vincular ya, di que esas cláusulas vinculan y el resto no. Un sello único sobre toda la nota no salvará una cláusula que necesitabas ayer.
¿Rompe la etiqueta cobrar un depósito?
Es una prueba fuerte de que quisiste un trato. El dinero que cambia de manos, más un alcance y unas fechas acordados, es cómo se construyen los hechos tipo RTS. Si el depósito es solo una reserva mientras se termina el documento, escribe que es reembolsable hasta la firma y que no es aceptación.
Un ejemplo práctico
Un estudio y un cliente intercambian una propuesta con alcance marcada «sujeta a contrato» y una fecha de inicio del 10 de mayo. El 4 de mayo el estudio empieza la build y el cliente paga el 30 %. Los correos posteriores dejan la etiqueta. En junio discuten por la PI. Un tribunal puede encontrar que ya tenían un contrato en los términos que estaban ejecutando, siguiendo RTS. El camino limpio era: firmar el documento compartido el 3 de mayo, luego empezar, luego cobrar el depósito.
Cómo aparece en un contrato
Redacción de ejemplo · redacción propia
Este documento está sujeto a contrato y no crea relaciones jurídicas. No existe contrato hasta que ambas partes hayan firmado una versión del acuerdo. Iniciar conversaciones, circular un borrador o reservar una fecha no es aceptación. Un depósito pagado antes de la firma es una suma de reserva y es reembolsable hasta esa firma.
En lenguaje claro
Esto aún no es el contrato. Lo es cuando firmáis ambos. Hablar, enviar un borrador o reservar una fecha no es un sí. Un depósito antes de la firma es solo una reserva y vuelve si nunca firmáis.
Errores frecuentes
- Marcar un documento «sujeto a contrato» y luego ejecutar todo el trabajo.
- Cobrar un depósito no reembolsable mientras el borrador aún dice que no es un contrato.
- Dejar las palabras en la versión firmada.
- Usar un sello único cuando un acuerdo de bases necesitaba que cláusulas concretas vincularan ya.
Preguntas frecuentes
¿Qué significa sujeto a contrato?
Que las partes no pretenden quedar vinculadas hasta que se firme un contrato formal. La etiqueta es una prueba fuerte, no un conjuro.
¿Podemos acabar vinculados de todos modos?
Sí. Si ejecutas y no dejas abierto ningún término esencial, un tribunal puede encontrar un contrato: RTS Flexible Systems [2010] UKSC 14.
¿Debe cada correo decir sujeto a contrato?
Los correos que negocian el trato deberían. Un pie en cada mensaje es más débil que una línea en el borrador. Deja de usar las palabras cuando hayas firmado.
¿En qué se diferencia de un acuerdo de bases?
Un acuerdo de bases puede vincular ya cláusulas concretas. «Sujeto a contrato» es una manta sobre las conversaciones. Consulta /glossary/heads-of-terms.
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La redacción legal es la que rigeÚltima revisión: 28 de octubre de 2026Pendiente de revisión jurídica