Ordliste

Hovedvilkår (heads of terms)

er en kort kommersiell oversikt over en avtale partene har til hensikt å skrive ut som en full kontrakt. I England og Wales er de bare bindende hvis partene har til hensikt det. De er ofte merket subject to contract, og gjør den samme jobben som en intensjonsavtale under et annet navn.

Sist oppdatert 28. oktober 2026

Britiske forretningsjurister bruker heads of terms, heads of agreement eller et term sheet oftere enn «». Det juridiske spørsmålet er det samme: hadde begge sider til hensikt å være bundet, og av hvilke linjer? En konkurranseklausul eller en eksklusivitetslinje i heads of terms er den som trenger en tidsgrense hvis du vil at den skal gjelde før hovedavtalen er signert. Walford v Miles [1992] 2 AC 128 er grunnen til at en åpen utelukkelse ikke holder.

Vi legger heads of terms på den samme delte lenken som kontrakten som skal erstatte dem. Lex kan utarbeide oversikten fra én setning, begge sider markerer i den, og så signerer de. Det er ryddigere enn en PDF kalt «HoT_final» i e-post mens arbeidsbeskrivelsen forhandles i en annen fil.

Er heads of terms bindende i England og Wales?

Bare linjene partene har til hensikt skal være bindende, og bare hvis disse linjene er fullstendige nok til å være en kontrakt. «Subject to contract» er det vanlige signalet på at oversikten ikke er avtalen. Konfidensialitet, kostnader, eksklusivitet for en fast periode og lovvalg er linjene folk gjør bindende med vilje. Resten venter på den signerte avtalen.

Hvordan er heads of terms annerledes enn en intensjonsavtale?

Det er de ikke, juridisk sett. Heads of terms er den vanlige britiske merkelappen. Letter of intent er den samme formen under et navn mange maler i amerikansk stil fortsatt bruker. Kall dokumentet det den andre siden vil kjenne igjen, og si så hvilke klausuler som er bindende i dag. Navnet på forsiden avgjør ikke om det kan håndheves. Hensikt og ordlyd gjør det.

Hva hører hjemme i heads of terms?

Partene, den kommersielle formen på arbeidet, penger, datoer, hva som er bindende nå, en subject-to-contract-linje og hvor lenge heads of terms varer. Hvis planen er en senere rammeavtale for tjenester pluss arbeidsbeskrivelser, skriv ned den strukturen. La ansvar, immaterielle rettigheter og oppsigelse vente til den fulle kontrakten, med mindre du mener at de skal gjelde tidlig.

Bør heads of terms signeres?

Ja, hvis en linje er ment å binde, og ja hvis du vil ha en tydelig dokumentasjon av oversikten selv om resten er subject to contract. En e-signatur på én frossen versjon er nok for en vanlig avtale. Ikke signer to ulike utkast og kall dem de samme heads. Den signerte versjonen er den du beholder.

Et gjennomgått eksempel

Et rådgivningsselskap og en scale-up signerer heads of terms: en produktgjennomgang på seks måneder, et honorarspenn, fire ukers eksklusivitet på den gjennomgangen og en gjensidig konfidensialitetsplikt. Alt annet er subject to contract. To uker senere signerer de en rådgivningsavtale som erstatter heads of terms, bortsett fra konfidensialitet, som den nye avtalen gjentar.

Slik dukker det opp i en kontrakt

Eksempelformulering · vår egen utforming

Disse heads of terms er subject to contract og er ikke ment å være juridisk bindende, bortsett fra avsnittene [Konfidensialitet], [Eksklusivitet] og [Lovvalg]. De utløper [dato]. De skal erstattes av avtalen partene har til hensikt å signere.

På vanlig norsk

Denne oversikten er ikke kontrakten, bortsett fra avsnittene om hemmelighold, eksklusivitet og lovvalg, som er det. Den utløper på den oppgitte datoen. Den senere signerte avtalen tar over.

Vanlige feil

  • Å behandle «heads of terms» som automatisk ikke-bindende uten en subject-to-contract-linje.
  • Å sette en åpen eksklusivitet i heads of terms, som Walford v Miles viser ikke vil holde som en utelukkelse.
  • Å signere heads of terms og den senere kontrakten med ulike honorarer og aldri si hvilken som går foran.
  • Å la heads of terms stå usignert mens begge sider starter arbeid, slik at ingen kan vise hva som ble avtalt.

Vanlige spørsmål

Hva er heads of terms?

En kort kommersiell oversikt over en avtale partene har til hensikt å skrive ut som en full kontrakt. Kalles også heads of agreement eller et term sheet.

Er heads of terms bindende?

Bare linjene partene har til hensikt skal være bindende. Merk resten subject to contract. En utelukkelse trenger en fast periode. Se Walford v Miles [1992] 2 AC 128.

Må heads of terms signeres?

Ja hvis en linje er ment å binde, og ja hvis du vil ha en tydelig dokumentasjon av oversikten. En e-signatur på én frossen versjon er nok for en vanlig avtale.

Hva hører hjemme i heads of terms?

Partene, den kommersielle formen, penger, datoer, hva som er bindende nå, en subject-to-contract-linje og hvor lenge heads of terms varer.

Relatert

Den juridiske ordlyden gjelderSist gjennomgått 28. oktober 2026Venter på juridisk gjennomgang